Jelentős mértékben csökkentek az ingatlanpiaci adásvételek az idei évben. 2021.novemberéhez képest 2022. novemberben 27%-os visszaesés látható az adásvételekben. A trend továbbra is csökkenő, nemcsak októberhez képest, hanem az elmúlt évekhez viszonyítva is. Ha megnézzük a csatolt KSH táblázatot, akkor jól látható, hogy 2014-2015 évek szintjei közé fogunk érni az idei évben kb. 125e adásvételel. Megszűnt … Olvass tovább
Az egy évvel korábbi szint felére esett a lakáshitelek új kihelyezése a bankoknál az MNB héten közzétett októberi adatai szerint, és több bankból is azt hallani, hogy ennél még „szárazabb” lett a november. Bár a piaci hozamkörnyezet indokolná, sok bank vonakodik ezért tovább emelni a hitelkamatain. A vállalati hitelezés a támogatott programoknak köszönhetően tovább dübörög, … Olvass tovább
Az építőanyagárak folyamatos emelkedése az újépítésű lakóingatlanok piacán is éreztette hatását: a kivitelezők ugyanis lekövették az áremelkedést. Ennek hatására azonban olyan árak kezdtek idén kialakulni a piacon, mely miatt megtört a vevők lendülete. De nem csak a vevők torpantak meg: sok beruházó nem indít már új projektet, illetve sokan csúszni fognak a már zajló beruházások … Olvass tovább
2022 első felében a Covid-sokk hatást követően a forint gyengülése miatt erősödött a külföldi vevők jelenléte a magyar lakáspiacon. A Magyar Nemzeti Bank legfrissebb Lakáspiaci jelentése szerint 2022 második negyedévében – 6,1 százalékkal – sokéves rekordot döntött a külföldi vásárlók országos részaránya. Ezt megelőzően a legnagyobb súlyuk – a 2016 elejéig visszatekintő összefoglaló szerint – … Olvass tovább
A vezető hazai elemzők és az elérhető információk szerint lakáspiaci fordulat van kialakulóban. A 2008-as válságot követő stabilizáció óta rendkívül erős időszakot tudhat maga mögött a hazai lakáspiac. Az élénk piacra még a Covid által hozott visszaesés sem tudott tartós csapást mérni, 2021-ben újra a pandémia előtti szinten álltak a mutatók. A 2015 óta tartó … Olvass tovább
Várhatóan a kormány egy hónapon belül dönt arról, megmarad-e az otthonfelújítási támogatás. Gulyás Gergely Miniszterelnökséget vezető miniszter úgy fogalmazott, hogy nem kívánnak spórolni rajta. A Társaság a Lakásépítésért Egyesület (TLE) összeszedte, eddig mit lehet tudni az otthonteremtési program jövő évi támogatásairól. A TLE szerint az energia hatékony lakásépítések és korszerűsítések támogatása létfontosságú Magyarországnak. További két … Olvass tovább
Teljesen elszálltak a budapesti lakásárak A Budapesten eladásra kínált új lakások átlagos négyzetméterára elérte az 1,43 millió forintot, ami éves összevetésben 32 százalékos emelkedés, az előző negyedévhez képest pedig 6 százalékos növekedés. A lakóingatlan-fejlesztő vállalat a négylakásosnál nagyobb, fővárosi projekteket vizsgálta. Budán a fajlagos ár átlagosan meghaladta az 1,66 millió forintot, Pesten pedig elérte az … Olvass tovább
Látványos változások mentek végbe az elmúlt fél-egy évben a világgazdaságban, ami a globális ingatlanpiacot sem hagyta érintetlenül. A magyar lakáspiacon egyelőre mérsékelten érződnek a hatások, de az előttünk álló évben nagy változások jöhetnek. Nem sokan számítottak arra egy évvel ezelőtt, hogy a lakásárak a covid előtti időszakinál is meredekebben fognak emelkedni 2021-ben, ledolgozva ezzel a … Olvass tovább
Átrendeződhet az emberek ingatlanvásárlási elképzelése az áram- és a gázdíjak drágulása miatt. Egyelőre nem forgatta fel az ingatlanpiacot a rezsiszabályok módosítása, hiszen az első magas számlákkal csak a téli hónapokban, november, december környékén fognak szembesülni az emberek. Ekkor viszont több százezer korszerűtlen lakóingatlan rezsiköltsége ugorhat meg jelentősen, ezért jövő év elejétől elindulhat egy nagyobb lakáseladási … Olvass tovább
Csökken a forgalom az ingatlanpiacon a nyáron, de a befektetési céllal lakást vásárlók ugyanakkor aktívak. A Duna House elemzés szerint által becsült 8978 adásvétel alapján 2022 júliusában az előző hónaphoz képest 17 százalékkal, az előző év hasonló időszakához képest 20 százalékkal gyengült a forgalom. Budapesten tovább emelkedett a befektetési célú vásárlások aránya, amely júliusban 44 … Olvass tovább
