Az agglomerációban 10 százalékkal nőtt a házak négyzetméterára.
A családi házak átlagos négyzetméterára 10 százalékkal nőtt az elmúlt fél évben (2024 első és 2023 utolsó negyedévében). Az ezt megelőző hat hónaphoz képest a fővárosi agglomerációban – közölte az Otthon Centrum hétfőn az MTI-vel.
Hozzátették, hogy az áremelkedés hátterében a megnövekedett kereslet állt, mert az agglomeráció továbbra is az ingatlanpiac kedvelt terepe. A közlemény idézte Soóki-Tóth Gábort, az Otthon Centrum elemzési vezetőjét. Aki elmondta, hogy a Pest vármegyében található települések 70 százalékában nőtt a népesség. Még ennél is magasabb azon helységek aránya, ahol vándorlási többletet könyvelhettek el.
Hozzátette, hogy két évtized alatt több településen is megduplázódott a lakosságszám. Ilyen például Délegyháza, Telki, vagy Pócsmegyer, a vándorlási többlet pedig hatott az árakra.A használt házak átlagos négyzetméterára 502 ezer forint, ami 10,2 százalékkal magasabb a fél évvel korábbi árnál. Ugyanakkor megállapítható, hogy még járási szinten is komoly árkülönbségek jellemzik a piacot – ismertette Soóki-Tóth Gábor.
A járásokat tekintve közölték, hogy a használt családi házak terén a rekorder a Váci járás 798 ezer forintos négyzetméterárral. Majd a Budakeszi járás következik 745 ezer forintos átlag értékkel. Míg a vármegye 18 járása közül a Szentendrei járás a harmadik, 651 ezer forintos átlaggal.
A középmezőnyben található egyebek mellett a Dunakeszi és az Érdi járás 620 ezer árral. Valamint a Pilisvörösvári és Gödöllői járás 600 ezer forintos fajlagos árral. Minél messzebb van a térség Budapesttől, annál olcsóbb: a Ceglédi járásban 291 ezer, a Nagykőrösi járásban 255 ezer forint az átlagérték.
Bővül a család? Munkahely miatt költöznétek? Lakásfelújítás előtt álltok? Kalkulálj a Lakáshitel kalkulátor ügyfeleinknek | Zöldlakáshitel (zoldlakashitel.hu) oldalunkon vagy add meg igényedet Lakáshitel ajánlatok | Zöldlakáshitel (zoldlakashitel.hu) és mi egyedi ajánlatot készítünk céljaid megvalósításához
#négyzetméterár #agglomeráció #áremelkedés #ingatlanpiac
Forrás: http://www.mti.hu
