Januárban 2 százalék körül nőttek az albérlet árak a KSH és az ingatlan.com felmérése szerint

Az albérlet árak országosan 1,7 százalékkal, a fővárosban 2,1 százalékkal nőttek januárban az egy hónappal korábbihoz viszonyítva. Ez fordulatot jelent a tavaly szeptember-decemberben tapasztalt stagnáló-csökkenő tendencia után. Derül ki a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) és az ingatlan.com lakbérindexéből.

A KSH honlapján elérhető összesítés szerint

• januárban a lakbérek országosan 20 százalékkal,
• a fővárosban 22 százalékkal magasabbak voltak az előző év azonos időszakához képest,
• 2015-höz viszonyítva pedig 75, illetve 69 százalékos volt a növekedés.

A nominális lakbérek

• a járvány előtti, 2020. januári adatot országosan 21,
• Budapesten 18 százalékkal haladták meg, ám reálértéken csökkentek.

A fogyasztóiár-indexet figyelembe véve

• a lakbérek januárban országosan 13,
• Budapesten 15 százalékkal voltak alacsonyabbak a három évvel korábbinál.

Januárban Budapesten egy hónap alatt valamennyi kerületcsoportban emelkedtek a lakbérek. A legnagyobb mértékben,

• 3,5 százalékkal a budai hegyvidéki kerületekben,
• a pesti belső és külső kerületekben 2-3,
• a budai egyéb és a pesti átmeneti kerületekben pedig 1-2 százalékkal.

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője az MTI-hez eljuttatott kommentárjában megjegyezte: A januári drágulásban szerepet játszik az, hogy a felsőoktatásban a keresztféléves oktatásban tanuló diákok egy része megjelent a keresleti oldalon. Szintén löketet adtak a piacnak azok, akik a magas lakáshitelkamatok miatt egyelőre elhalasztották a lakásvásárlást és bérelt lakásba költöztek. Tapasztalatok alapján a minimálbéremelés is, amely idén januárban több mint 16 százalék volt, fölfelé szokta húzni a bérleti díjakat.

A szakember kiemelte, hogy február közepén a kínálatban szereplő albérleteket nézve a vármegyeszékhelyek közül

• Veszprém,
• Debrecen,
• Győr,
• Székesfehérvár
• és Szombathely volt a legdrágább.

Ezekben a városokban 150-152 ezer forint volt az átlagos bérleti díj. A legolcsóbb nagyvárosok közé tartozik 90-100 ezer forintos díjjal Miskolc, Salgótarján, Szekszárd, Kaposvár, Békéscsaba.

A fővárosban az V., a II. és az I. kerületben a legmagasabbak a bérleti díjak, havi 250-330 ezer forintért kínálják a tulajdonosok a kiadó lakóingatlanokat, a legolcsóbb kerületekben viszont – például a X., a XV. és a XXIII. kerületben – feleennyiért lehet albérletet találni.

Albérletet keresel? Szükséged van egy gyors anyagi segítségre a költözéshez? Keresd a Kapcsolat | Zöldlakáshitel (zoldlakashitel.hu) és a Személyi kölcsön igénylés | Zöldszemélyikölcsön (zoldszemelyikolcson.hu) szakértőit oldalainkon vagy a +36-30-373-2000; +36-70-791-1313; +36-30-342-6308-as telefonszámokon. 

#albérlet #kiadó #lakás #alacsonyrezsi #kiadólakás

Forrás: www.mti.hu; Lakáshitel megoldások | Zöldlakáshitel (zoldlakashitel.hu)

MTI 2023. február 21., kedd 10:15