A panellakás továbbra is sláger, illetve emellett a garzon lakások.
Többször osztottuk meg a Lakáshitel megoldások | Zöldlakáshitel (zoldlakashitel.hu) szakértőinek tapasztalatait a lakás adásvételek kapcsán. Az egyik ingatlanos cég (Duna House -DH) szerint is töretlen a panelek népszerűsége.
A megfelelő lakás megtalálásban és a hozzá kapcsolódó hitelmegoldás megtalálásban kulcs megfelelő szakértői segítség. Ebben tudunk mi támogatást nyújtani. Ingyenes szakértői segítséggel a hiteligénylésben időt és pénzt spórolhatnak ügyfeleink. Keress bennünket Lakáshitel ajánlatok | Zöldlakáshitel (zoldlakashitel.hu) oldalunkon vagy szakértőinket a +36-30-373-2000; +36-70-791-1313; +36-30-342-6308-as telefonszámokon.
De nézzük mit is tapasztalt a DH. Az MTI-nek küldött hétfői közleménye szerint a kiszámítható fenntartási költségük miatt egyre kedveltebb a panellakás. Az értékesítési ideje a gyengébb második fél évben sem nőtt. A DH 2022-es negyedik negyedéves adatai alapján átlagosan 2 hónapnál kevesebb időre volt szükség a sikeres tranzakciózárásig régiótól függetlenül.
A fővárosi lakótelepeken 2022-ben a 2021-es év átlagos négyzetméteráraihoz képest 19-54 százalékpontos áremelkedést mértek. A 2021-es árszinthez képest a legnagyobb mértékben a Bécsi úti (54 százalék), az újpalotai (40 százalék), valamint a gazdagréti lakótelep lakásainak négyzetméterárai emelkedtek. Tavaly a Fehérvári úti lakótelepen költöttek a legtöbbet a vásárlók: átlagosan majdnem 900 ezer forint volt az ár négyzetméterenként a DH tranzakciós adatai szerint, míg 2021-ben még 650 ezer forint.
Közel azonos árakon juthattak a vásárlók panellakáshoz Gazdagréten, míg a Bécsi úton és Vizafogón az átlagos négyzetméterárak 805-850 ezer forint között alakultak. Ár szempontjából Havanna és Óhegy jelenti a legjobb befektetést, e területeken 571-607 ezer forintos négyzetméteráron is megoldható az otthonteremtés. A népszerűségi lista a tavalyi év első feléhez képest átrendeződött, Újpalota és Újpest mellett a Füredi úti lakótelepen kínált lakások voltak a legkeresettebbek az év második felében.
A legmagasabb eladási árú panellakásokat 2022-ben Budapest III. kerületében értékesítette a DH, ahol több ízben 60 millió forintos vételár felett zárult a tranzakció. Megjegyezték, hogy már a milliós négyzetméterárat meghaladó kategória sem meglepő a panellakások között, egy 36 négyzetméteres, jó állapotú és elhelyezkedésű lakás a XIII. kerületben például 39 millió forintért kelt el.
#panellakás #garzon #lakótelep #lakáshitel #hitel #jelzáloghitel
Forrás : www.mti.hu; Duna House, Ingatlankereső | Zöldlakáshitel (zoldlakashitel.hu)
MTI 2023. február 6., hétfő 11:14
