TUDNIVALÓK AZ ELSZÁMOLÁSRÓL

...::: KÉRDÉSEK ÉS VÁLASZOK :::...

Építés esetében az adott készültségi fokkal arányosan, annak elkészültét megelőzően. A Bank által elfogadott költségvetés minimum 70%-ára vonatkozó számlával kell igazolni, melynek a támogatott nevére kell szóljon. Új lakás építése esetén az építési engedély kiadását, maximum 6 hónappal megelőző számla fogadható el.

Építőközösség részeként annak tagja nevére kiállított számla arányosan figyelembe vehető.

Félkész ingatlan vásárlása esetén annak 70%-ról számlát kell bemutatni, vagy gazdálkodó szervezettől történő vásárlás esetén annak 70%-ig az eladó által kiállított, vagy az előző tulajdonos nevére szóló számlát kell bemutatni.

Félkész ingatlan ajándékozása és továbbépítése esetén értékbecsléssel megállapított készültségi fok 70%-  áról a korábbi építtető, vagy a teljes vételárról gazdálkodó szervezett által kiállított számla, nevére szóló számla szükséges.

Félkész csere esetében a csereszerződésben szereplő érték 70%-ról szükséges az előző tulajdonos nevére szóló számla, kiegészülve a továbbépíttető költségvetésben szereplő összeg 70%-ig.

  • A legfeljebb 150 m2 hasznos alapterületű lakás vagy a legfeljebb 300 m2 hasznos alapterületű ház vásárlása vagy építése esetén CSOK igénylése mellett igényelhető.

    Az ÁFA támogatás összege megegyezik a számlák ÁFA tartalmának összegével.

    A számítás alapja:

    • vásárlás esetén a telekárat is tartalmazó vételár,
    • építés esetén a Bank által elfogadott költségvetésben szereplő bekerülési költség,

    Számlákra vonatkozó szabályok:

    1. január 1. – 2022. december 31. között kiállított számla szükséges

    a számlák ÁFA tartalmának 5%-osnak kell lenniük (27%-os nem lehet!)

    a 2021. január 1. előtt megkötött adásvételi szerződés esetén már megfizetett ÁFA visszaigénylésére is van lehetőség bizonyos feltételek mellett úgy, hogy a már megfizetett ÁFA tartalom az eladó helyet az ügyfélnek kerül kifolyósításra.

    Ezen felül CSOK-kal vagy önállóan legfeljebb 5 millió forint ÁFA-t igényelhetsz vissza építkezés esetén.  Ehhez:

    • január 1. és 2022. december 31. között kiállított számla szükséges;
    • a számlák ÁFA tartalmának 27%-osnak kell lenniük (5% nem lehet!)
    • a kétfajta ÁFA visszatérítés támogatás egyszerre nem vehető igénybe
Facebook