- Banki költségek: a kölcsön igénylésével és folyósításával összefüggésben a bank legfeljebb az igényelt kölcsönösszeg 0,75 százalékának megfelelő, de a 300 000 forintot meg nem haladó díjat kérhet. Ezen felül:
- értékbecslési díj
- helyszíni szemle díja
- nem Banki költségek
- 30 napnál nem régebbi OEP igazolás díja (évente 2 alkalommal díjmentes)
- 30 napnál nem régebbi NAV igazolás díja
- 90 napnál nem régebbi erkölcsi bizonyítvány díja (jelenleg díjmentes)
- adásvételi szerződés ügyvédi költsége ami általában a vételár 0,5-1 %-a
- A legfeljebb 150 m2 hasznos alapterületű lakás vagy a legfeljebb 300 m2 hasznos alapterületű ház vásárlása vagy építése esetén CSOK Plusz igénylése mellett igényelhető.
Az ÁFA támogatás összege megegyezik a számlák ÁFA tartalmának összegével.
A számítás alapja:
- vásárlás esetén a telekárat is tartalmazó vételár,
- építés esetén a Bank által elfogadott költségvetésben szereplő bekerülési költség,
Számlákra vonatkozó szabályok:
- január 1. – 2022. december 31. között kiállított számla szükséges
a számlák ÁFA tartalmának 5%-osnak kell lenniük (27%-os nem lehet!)
a 2021. január 1. előtt megkötött adásvételi szerződés esetén már megfizetett ÁFA visszaigénylésére is van lehetőség bizonyos feltételek mellett úgy, hogy a már megfizetett ÁFA tartalom az eladó helyet az ügyfélnek kerül kifolyósításra.
Ezen felül CSOK-kal vagy önállóan legfeljebb 5 millió forint ÁFA-t igényelhetsz vissza építkezés esetén. Ehhez:
- január 1. és 2022. december 31. között kiállított számla szükséges;
- a számlák ÁFA tartalmának 27%-osnak kell lenniük (5% nem lehet!)
- a kétfajta ÁFA visszatérítés támogatás egyszerre nem vehető igénybe
