Januárban 2 százalék körül nőttek az albérlet árak a KSH és az ingatlan.com felmérése szerint
Az albérlet árak országosan 1,7 százalékkal, a fővárosban 2,1 százalékkal nőttek januárban az egy hónappal korábbihoz viszonyítva. Ez fordulatot jelent a tavaly szeptember-decemberben tapasztalt stagnáló-csökkenő tendencia után. Derül ki a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) és az ingatlan.com lakbérindexéből.
A KSH honlapján elérhető összesítés szerint
- januárban a lakbérek országosan 20 százalékkal,
- a fővárosban 22 százalékkal magasabbak voltak az előző év azonos időszakához képest,
- 2015-höz viszonyítva pedig 75, illetve 69 százalékos volt a növekedés.
A nominális lakbérek
- a járvány előtti, 2020. januári adatot országosan 21,
- Budapesten 18 százalékkal haladták meg, ám reálértéken csökkentek.
A fogyasztóiár-indexet figyelembe véve
- a lakbérek januárban országosan 13,
- Budapesten 15 százalékkal voltak alacsonyabbak a három évvel korábbinál.
Januárban Budapesten egy hónap alatt valamennyi kerületcsoportban emelkedtek a lakbérek. A legnagyobb mértékben,
- 3,5 százalékkal a budai hegyvidéki kerületekben,
- a pesti belső és külső kerületekben 2-3,
- a budai egyéb és a pesti átmeneti kerületekben pedig 1-2 százalékkal.
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője az MTI-hez eljuttatott kommentárjában megjegyezte: A januári drágulásban szerepet játszik az, hogy a felsőoktatásban a keresztféléves oktatásban tanuló diákok egy része megjelent a keresleti oldalon. Szintén löketet adtak a piacnak azok, akik a magas lakáshitelkamatok miatt egyelőre elhalasztották a lakásvásárlást és bérelt lakásba költöztek. Tapasztalatok alapján a minimálbéremelés is, amely idén januárban több mint 16 százalék volt, fölfelé szokta húzni a bérleti díjakat.
A szakember kiemelte, hogy február közepén a kínálatban szereplő albérleteket nézve a vármegyeszékhelyek közül
- Veszprém,
- Debrecen,
- Győr,
- Székesfehérvár
- és Szombathely volt a legdrágább.
Ezekben a városokban 150-152 ezer forint volt az átlagos bérleti díj. A legolcsóbb nagyvárosok közé tartozik 90-100 ezer forintos díjjal Miskolc, Salgótarján, Szekszárd, Kaposvár, Békéscsaba.
A fővárosban az V., a II. és az I. kerületben a legmagasabbak a bérleti díjak, havi 250-330 ezer forintért kínálják a tulajdonosok a kiadó lakóingatlanokat, a legolcsóbb kerületekben viszont – például a X., a XV. és a XXIII. kerületben – feleennyiért lehet albérletet találni.
Albérletet keresel? Szükséged van egy gyors anyagi segítségre a költözéshez? Keresd a Kapcsolat | Zöldlakáshitel (zoldlakashitel.hu) és a Személyi kölcsön igénylés | Zöldszemélyikölcsön (zoldszemelyikolcson.hu) szakértőit oldalainkon vagy a +36-30-373-2000; +36-70-791-1313; +36-30-342-6308-as telefonszámokon.
#albérlet #kiadó #lakás #alacsonyrezsi #kiadólakás
Forrás: www.mti.hu; Lakáshitel megoldások | Zöldlakáshitel (zoldlakashitel.hu)
MTI 2023. február 21., kedd 10:15
