HÍREK

A lakás árak növekedése várható

Takarék Index a lakás árak helyzetéről: országosan 4-6 százalékos emelkedés várható a lakóingatlanok árában idén

Országosan a lakóingatlanok árának 4-6 százalékos emelkedése várható idén az év egészében, reálértéken azonban az árak csökkenésére számítanak a Magyar Bankholdinghoz tartozó Takarék Jelzálogbank szakértői.

A használt és az újépítésű lakások árának dinamikája eltérően alakulhat 2023-ban az MTI-nek pénteken elküldött közlemény szerint. Az új lakások esetében a kivitelezési költségek magas szintje miatt nem várható árcsökkenés. A használt ingatlanok árának alakulásában típus szerint és területileg is elképzelhetők nagyobb különbségek. A korszerűtlenebb és nagyobb ingatlanok iránt sokkal kisebb érdeklődés mutatkozhat, a korszerűbb, kisebb ingatlanok viszont vevőre találhatnak.

Az év egészében a korábbiaknál jelentősen kevesebb adásvételi tranzakcióra lehet számítani, és amíg a hitelkamatok nem mérséklődnek, ez vélhetően így is marad.

A közleményben felidézték, hogy a korábbi lakáspiaci lendület a tavalyi harmadik negyedévben megtört, a negyedik negyedévben pedig jelentősen visszaesett. A kereslet csökkenését mutatja, hogy a második negyedéves rekordösszeg után a háztartásoknak nyújtott lakáshitelek összege jelentősen visszaesett. A nyári hónapokban már nem érte el a havi 100 milliárd forintot, szeptemberben a 80 milliárd forintot sem, novemberben 50 milliárd forintnál is kevesebb volt a háztartásoknak nyújtott forint lakáshitelek összege, decemberben pedig alig haladta meg a 41 milliárd forintot.

A szakértők szerint idén visszafogottabb lehet a kereslet. A Magyar Nemzeti Bank (MNB) decemberi inflációs jelentése szerint a bruttó hazai termék 0,5-1,5 százalékos bővülése valószínűsíthető. Szintén hátráltató tényező a foglalkoztatottság várható csökkenése, továbbá az infláció idén is magas, 15-19,5 százalékos várható szintje. A lakossági reáljövedelmek 0,6-1,6 százalékkal csökkenhetnek 2023-ban, mindeközben a kamatszintek magasan maradnak. Támogatások továbbra is elérhetők a lakásvásárláshoz, bár a lakások elmúlt években végbement drágulása miatt kisebb segítséget jelentenek a korábbinál.

A befektetői kereslet a tavalyi második félévben erős maradt, elsősorban a fővárosban, ahol a befektetők aránya 40 százalék felett alakult 2022 utolsó három hónapjában. A lakásvásárlás a magas inflációs környezetben továbbra is vonzó befektetési lehetőség marad, de a jelenlegi helyzetben más eszköz is vonzóvá válhat a befektetők számára az elemzés szerint.

#lakás #újépítésű #használt #lakáshitel #háztartás #infláció #GDP

Forrás: www.mti.hu; Lakáshitel megoldások | Zöldlakáshitel (zoldlakashitel.hu)

lakás

MTI 2023. február 17., péntek 13:53

Budapest, 2023. február 17., péntek (MTI)

lakásbiztosítás

MEGOSZTÁS

IRATKOZZ FEL HÍRLEVELÜNKRE ÉS ÉRTESÜLJ AZ ELSŐK KÖZÖTT A ZÖLD HITELLEL KAPCSOLATOS ÚJDONSÁGOKRÓL!

Fontos számunkra, hogy a lakáshitel és CSOK támogatás iránt érdeklődők minél frissebb információkhoz jussanak, ezért lehetőséget teremtünk a kérdések feltételére, illetve a folyamatos információküldésre hírlevél formájában. Köszönjük, ha feliratkozol hírlevelünkre!

Köszönettel: Zöldhitel Csoport www.zoldhitel.hu

KORÁBBI HÍREK

lakáspiac
lakáspiac

A lakáspiac állami szerepvállalásra vár

TLE: kiszámítható és hosszútávú állami szerepvállalásra vár a lakáspiac A TLE (Társaság a Lakásépítésért, Lakásfelújításért Egyesület) álláspontja szerint az év elején életbe lépett átalakított családtámogatási

TOVÁBB OLVASOM »
lakás
lakás építés

Kevesebb lakás épült 2023-ban

Visszaesés a lakás építésben és építési engedélyezésben 2023-ban 18 647 új lakás épült, 9,2%-kal kevesebb, mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek és egyszerű

TOVÁBB OLVASOM »
KSH
albérleti díj

KSH: 1,5 százalékkal nőttek a lakbérek

KSH-ingatlan.com-lakbérindex: januárban 1,5 százalékkal nőttek a lakbérek az előző hónaphoz képest Idén januárban az előző havi csökkenést követően újra emelkedtek a lakbérek. Országosan 1,5, Budapesten

TOVÁBB OLVASOM »
lakásbiztosítás
lakásbiztosítás

Csökkenhet a lakásbiztosítás díja

Átlagosan 15-20 százalékot eshet a lakásbiztosítás díja A lakásbiztosítás ügyfelei 58 százaléka tervezi majd összehasonlítani a lakásbiztosítási kínálatot a márciusi kampányban. Ez derül ki az

TOVÁBB OLVASOM »